Pożyczki pod zastaw- spłacasz komornika i śpisz spokojnie



pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników.

W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej zalety zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę.

Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej przez sąd. Z tego typu narzędzi finansowych korzystają zwłaszcza ludzie, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd.

Ewentualnie ludzie, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i brakiem pewności, w odniesieniu do ostatecznej wyborów banku w zakresie zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości.

Dlatego również my powinniśmy moja firma mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *